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认房不认贷，能挽救房地产吗？
8月25日，住建部、央行、金融监管总局三大部门联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，说白了，就一句话：“认房不认贷”。这个政策一出来，好多中介群一下子就狂欢了。认为房地产的春天又要来了，想购房的人又将进入开心快乐的幸福新时代。应该说，这个政策对一线城市那些着急换房的人来说，的确是个大利好。但对整个房地产市场来说，则不一定起到多大的作用。现在的房地产，最大的问题是没有交易...
经济下行普通人如何应对
恒大暴雷，融创暴雷，碧桂园暴雷，甚至连专割富人韭菜的中融信托也暴雷，这段时间，国内的财经领域可以说是瓜果满园，硕果累累。有朋友说了，他长这么大，都没吃过这么多的瓜，这半年，几乎是周周有新料，月月有大瓜。这瓜吃的，都忘记吃饭了。不不，是瓜吃的都快没饭吃了。大家都知道，这财经和娱乐不一样，虽然说都盛产大瓜，但娱乐的瓜吃多了，不影响你肠胃。但财经的瓜吃多了，容易消化不良。原因没别的，就是财经领域的...
存量房贷这个事，央妈终于放大招了
8月1日，央行和外汇管理局召开了2023年下半年工作会议——明确指出落实好“金融十六条”、支持房地产市场平稳健康发展，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。这个级别的会议，做出这么真金白银的指示，可是牛了逼了！半个月前，央妈还是苦口婆心说：支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。眼瞅着大姨妈都来两轮了，你们还没动静儿，这回央妈直接不惯毛病—...
个人破产法落地，从此房子可以合法断供了？
你一定听说过，如果有一天你还不起房贷，资不抵债了。记住，千万不能断供。为什么？因为我们实行的是无限责任法，一旦断供，房子会被拍卖，如果拍卖所得不够还债，就追溯你到天涯海角，直到你挂掉为止。听着是不是挺吓人的？哎，这个说法现在可能要变一变了。因为我们国家个人破产法也已经开始在路上了。就在上个月的6月20日，我国境内首宗个人破产案的债务人梁某收到民事裁定，裁定依法免除了他未清偿的债务，这位梁某也...
大通缩真的来了吗？未来如何配置资产
最近有个怪现象，但凡我们买得起的东西都在涨价，但凡我们买不起的东西都在降价。比如跟我们生活息息相关的柴米油盐瓜果蔬菜都在涨价，就连街头巷尾苍蝇馆子里的一碗面条，都是三块五块的往上涨，涨幅高达百分之二三十。另一方面，我们买不起的大件商品比如房子车子一个劲的往下跌，湖北某品牌，一张口降幅几乎腰斩，其他品牌更是十万八万的往下窜。还有就是房子，从去年底到现在，很多楼盘一口气跌回到了五年前。这种情况的...